Нужно ли пенсионерам платить налог на землю и предусмотрены ли льготы

Налог на землю является местным налогом, все средства поступают в региональный бюджет. Ставка определяется нормативными актами муниципальных органов власти. Согласно ст. 388 Налогового кодекса РФ, плательщиками налога являются физические и юридические лица, в собственности которых есть земельные участки. В статье рассмотрим общие параметры налога, а также возможность освобождения налогоплательщиков от оплаты налога, в частности для пенсионеров.

В этой статье мы расскажем, платят ли пенсионеры транспортный налог — https://otdelkadrov.online/12738-lgoty-po-transportnomu-nalogu-dlya-pensionerov

Объект налогообложения

Согласно ст. 389 НК РФ налог взимается со всех городских земель, муниципальными органами власти которых налог введен. При этом существует ряд исключений. Под налогообложение не попадают:

  • Участки земли, которые были выведены из оборота на основании действия ст. 37 Земельного кодекса РФ.
  • Ограниченные в обороте участки земли, занятые ценными культурными объектами.
  • Участки, входящие в состав лесного фонда;
  • Ограниченные в обороте земли, занятые государственными водными объектами.
  • Участки, которые являются совместной собственностью жителей многоквартирных домов.

Категории налогоплательщиков

Физические лица признаются налогоплательщиками, если они обладают землей на правах частной собственности, бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения.

Физическое лицо имеет право не платить налог, если пользуется земельным участком на основании имеющегося права безвозмездного пользования, в том числе согласно договору аренды.

Знаете ли Вы
При покупке квартиры, пенсионеры имеют право получить вычет за последние три года. То есть, если пенсионер вышел на пенсию в январе 2018 и сразу купил недвижимость, государство вернет НДФЛ за 2015, 2016, 2017 года. Подробнее о налогах для пенсионеров при покупке и продаже квартиры — мы расскажем в отдельной статье

Также, ст. 395 НК РФ устанавливается перечень физических и юридических лиц, которые на федеральном уровне освобождаются от оплаты налога. На государственном уровне льготу по земельному налогу среди граждан имеют исключительно представители малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего востока. Они полностью освобождаются от оплаты налога. Льгота действует в отношении земельных участков, которые используются для сохранения и развития национальных традиций. Решение о предоставлении льготы остальным категориям граждан, в том числе о том, должны ли пенсионеры платить налог на землю — решается на региональном уровне.

Кроме того, статьей 391 НК РФ предусмотрена возможность уменьшения суммы земельного налога путем снижения базы налогообложения на 10000 рублей на одного плательщика в пределах одного муниципального образования. Право на это имеют:

  • герои СССР и РФ, а также полные кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды 1 и 2 группы, а также инвалиды детства;
  • граждане, которые имеют право на социальную поддержку, так как пострадали в результате аварий на ЧАЭС, производственном объединении «МАЯК» и Семипалатинском полигоне;
  • ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий (подробнее о льготах для военных ветеранов читайте тут);
  • лица, которые пострадали или находились в зоне риска при ликвидации и испытании ядерных объектов.
Таким образом, можно сделать вывод, что освобождение от уплаты земельного налога в России пенсионер может получить только на региональном уровне.

Льгота на земельный налог на региональном уровне

Для получения информации о том, освобождены ли пенсионеры от налога на землю, необходимо обратится в местную администрацию и налоговую инспекцию по месту расположения участка земли. Там же можно получить подробную информацию о порядке оформления такой льготы и документах, необходимых для предъявления. Пенсионер может быть освобожден от оплаты земельного налога полностью или частично, при соблюдении определенных условий.

Минимальный пакет документов выглядит следующим образом:

  • паспорт, ИИН, пенсионное удостоверение;
  • документы, которые подтверждают право владения или пользования земельным участком;
  • заявление установленного образца.

Также местной администрацией может быть утвержден отдельный перечень требований для лиц, получающих пенсию, которые хотят быть освобожденными от налогового бремени на земли. К таким требованиям можно отнести:

Обратите внимание
Обязательным условием во всех регионах является неиспользования земельного участка в предпринимательской деятельности.

  • отсутствие дополнительного дохода, то есть единственным источником дохода пенсионера являются пенсионные выплаты;
  • наличие постоянной регистрации в том же регионе, где находится земельный участок;
  • нахождение пенсионера на попечительстве социальных служб;
  • наличие у налогоплательщика гражданства Российской Федерации.

Если такие требования есть, то пенсионер обязан подтвердить их выполнения документально.

Скачать заявление на предоставление налоговых льгот для пенсионеров в формате Excel

Заявление и сопутствующие документы можно предоставить в налоговую инспекцию лично или отправить заказным письмом. Также на сегодняшний день реализована возможность подачи заявления через сайт ФСН. Для этого необходимо создать личный кабинет.

В отличие от имущественного налога, льгота по земельному налогу не будет рассчитана, если пенсионер не обратится с заявлением в налоговую инспекцию.

Хотите получить больше информации? Задавайте вопросы в комментариях
Scroll to Top